“现时提前还房贷毋庸如何列队了神秘顾客暗访，提前一个月在手机银行上预约就不错。”开荒银行北京个贷中心就业主说念主员对中国证券报记者示意。

日前，中国证券报记者致电并打听寰球多个地区银行偏激分支机构获悉，提前还贷排长队表象已有所缓解，从此前数月的恭候时代已裁减至一个月傍边。此外，有不雅点敕令存量贷款降息，对此多家银行作出回话，并出台了应酬阵势。

提前还贷办理加快

中国证券报记者在调研中了解到，相较于岁首动辄三个月、半年的恭候时代，现时提前还房贷排长队表象已有所缓解。多地银行示意，房贷提前还款预约时代在一个月至一个半月，无需太多列队恭候的时代。

“不需要列队，提前一个月写请求就好，带上身份证原件到贷后中心办理。”招商银行深圳地区某贷款司理示意。

部分银行也简化了提前还款的业务经过。“当今透澈是线上操作，不需要到网点填表。”工商银行个贷司理告诉中国证券报记者：“商定好提前还款的时代，提前把弥漫的钱存进去，到时候系统会自动扣款。”

区域性城商行、农商行也积极跟进，重庆银行关联业务东说念主员示意：“客户只需登录手机银行填写预约还款信息、商定时代，后续会有就业主说念主员主动关连客户协助提前还款。”

中国证券报记者也从部分借款东说念主方面了解到，固然现时大部分银行齐还原了线上预约，但部分银行仍会进行金额扫尾。举例，有借款东说念主示意，开荒银行提前还房贷跨越40万元，需关连贷款司理至网点办理。

存量房贷利率转念成焦点

日前，东说念主民银行货币计策司司长邹澜在2023年上半年金融统计情况新闻发布会上提倡：“按照市集化、法治化原则，咱们解救和饱读舞生意银行与借款东说念主自主协商变更协议商定，或者是新披发贷款置换正本的存量贷款。”

工商银行关联就业主说念主员向中国证券报记者示意：“现时尚未接到转念存量房贷利率的关联奉告，若后续有关联安排，咱们会密切协作监管部门各项就业，积极鼓吹存量房贷利率转念。”

“现时还莫得接到具体的业务安排，待计策明确落地后，咱们会严格推论关联要求。”招商银行上述贷款司理示意。

包括宁波银行、南京银行、北京农商行等多家城商行、农商行客服及业务东说念主员均反应称，现时未接到关联部门的端庄奉告，莫得推出关联业务，如有端庄决策出台，将第一时代跟进并作念好贯彻落实，并通过官方渠说念公告讯息。

也有银行回复称，现时已入部属手预见可行性决策，待计策了了后，神秘顾客暗访有望尽快跟进落实。

“报名‘强基计划’的如何知道自己通过了呢?”“本科提前批什么时候填志愿?是否跟本科普通批一起填?”……打开教育部“阳光高考信息平台”，在教育部“2023年高考网上咨询周”活动的页面上，全国各地网友们的问题接连不断。“阳光高考信息平台”提供文字问答和视频直播两种方式，众多高校积极开展线上招生宣传，为考生、家长提供志愿填报咨询指导和服务。

某股份银行个东说念主信贷业务关联负责东说念主分析：“存量房贷利率转念触及多个方面，在短期内落地推论的可能性不大，现时各地区房贷计策各有不同，即即是合并家银行此前与购房者订立的房贷协议也各有相反。因此存量房贷利率的下调是一项复杂而宏大的就业，尤其是对大型生意银行而言，存量房贷范围较大，转念的难度也较大。不同地区、不同银行也需字据实质业务情况进行转念。”

部分银行“弧线”出击

近日来，存量房贷降息呼声渐起。不少银行也生动变通计策，趁势推出商贷转公积金贷款、转组合贷款计策，从而“弧线”达到约束存量贷款利率的见地。不外多家银行就业主说念主员先容，合理转贷需要稳妥多项计策要求。

来自无锡的白领赵小菲日前胜利办理了商贷转组合贷业务，她示意：“之前纯商贷利率5.9%，转为组合贷之后，公积金贷款利率3.1%，商贷部分请求到了最低利率4.1%，总利息省了60万元傍边。”

但她也告诉中国证券报记者：“转贷经过挺复杂的，从审批到放款差未几有半年时代，材料清单也有十几项之多。关于利率不是十分高，或者公积金贷不出太多钱的购房者来说，莫得太大必要。可是对我这么的‘高位接盘者’，照实能省出不少钱。”

光大证券金融业首席分析师王一峰示意：“在2008年本领，银行业有过下调存量贷款利率的前例。彼时按照计策要求，多家银行赓续晓示对稳妥条目的存量房贷利率从8.5折优惠转为7折优惠。”王一峰觉得，下调存量房贷利率，从“防风险、扩阔绰、促自制”的角度看，具有试验道理，一定进度上有助于缓解贷款早偿的压力，进而促进按揭贷款安然增长，以致大致促进住房销售尽快复苏。

“限度约束存量房贷利率，有助于松开住户住房阔绰职责，减少住户提前还款行径，促进房地产市集健康安然发展神秘顾客暗访，提振住户扩大阔绰的意愿和才调，具有‘一箭多雕’的作用。”招联首席预见员董希淼说。